Alt kattaki tavan lekelerinin büyük kısmı üst kattaki banyodan gelir. Banyo, evde en çok su kullanılan ve en çok bağlantı noktası bulunan yerdir. Neyse ki sızıntının ne zaman olduğuna bakarak kaynağı büyük ölçüde tahmin edebilirsiniz.
Önce sızıntının ne zaman olduğuna bakın
- Sızıntı sürekli, su kullanılmasa da devam ediyor: Büyük ihtimalle basınçlı bir temiz su ya da kalorifer hattında kaçak var. Bunu sayaç testiyle anlayabilirsiniz.
- Yalnızca duş alınca: Duş teknesi, silikon, duş sifonu ya da duşakabin.
- Yalnızca klozet kullanılınca: Klozet bağlantısı ya da rezervuar.
- Yalnızca lavabo kullanılınca: Lavabo sifonu ya da duvardaki gider bağlantısı.
- Banyo yıkandığında ya da paspaslandığında: Yer süzgeci ve zemin yalıtımı.
8 olası neden
1. Duş teknesi ve küvet silikonu
Zamanla sertleşen, çatlayan ya da kenarından ayrılan silikonun arasından duş suyu teknenin altına geçer. En sık görülen neden budur. Çözüm: Eski silikonun tamamen sökülmesi, yüzeyin temizlenip kurutulması ve uygun bir silikonun yeniden çekilmesi.
2. Duş teknesi ve küvet sifonu
Teknenin altındaki sifonun contası ya da gider borusuyla bağlantısı gevşerse su doğrudan döşemeye akar. Çözüm: Sifon bağlantısının yenilenmesi. Sifona ulaşmak için bazen teknenin kenarında küçük bir açıklık gerekir.
3. Duşakabin profilleri ve conta
Kabin kapısının ya da sabit camın contası yıprandığında su teknenin dışına, oradan da zeminle duvarın birleştiği yere sızar.
4. Banyo yer süzgeci
Süzgeç gövdesiyle gider borusu arasındaki bağlantı ya da süzgecin çevresindeki yalıtım bozulursa zemine dökülen su süzgece gitmek yerine döşemeye karışır.
5. Klozet bağlantısı
Klozetin gider borusuna bağlandığı manşon ya da conta zamanla bozulur veya klozet hafifçe yerinden oynar. Her kullanımda döşemeye biraz su karışır. Çözüm: Klozetin sökülüp bağlantının yenilenmesi.
6. Gömme rezervuar
Asma klozetlerde duvarın içindeki rezervuarın su girişi, iç takımı ya da klozete bağlantısı kaçırırsa su duvarın içinden aşağı iner. Kapak panelinden ulaşılıp kontrol edilir.
7. Lavabo sifonu ve duvar bağlantısı
Lavabo sifonunun duvardaki gider ağzına bağlandığı yer gevşerse su duvarın içine, oradan da alt kata inebilir.
8. Duvar ya da zemin içindeki temiz su borusu
Sıcak ya da soğuk su borusunda veya bir ek yerinde kaçak varsa sızıntı sürekli olur ve sayaç döner. Kırmadan bulmak için basınç testi, akustik dinleme ve termal kamera kullanılır.
Kaynak kesin olarak nasıl bulunur?
- Sayaç testi: Basınçlı hatlarda kaçak olup olmadığı anlaşılır. Kendiniz denemek için su kaçağı nasıl anlaşılır yazımızdaki hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz.
- Kontrollü su testi: Duş teknesine, süzgece, klozete ve lavaboya sırayla ölçülü miktarda su dökülür ve alt kattaki leke izlenir.
- Termal kamera ve nem ölçer: Suyun hangi yöne yayıldığı ve nereye kadar ulaştığı belirlenir.
- Kameralı görüntüleme: Gider hattında çatlak ya da kopukluk şüphesi varsa borunun içine bakılır.
Kaynak bu adımlarla bulunduktan sonra yalnızca gereken nokta açılır. Ayrıntılar için alt kata su sızması sayfamıza bakabilirsiniz.
Masraf kime ait?
Kaynağın sizin dairenizde mi, komşunuzda mı, yoksa ortak hatta mı olduğu, masrafın kime ait olduğunu da belirler. Genel çerçeve için alt kata su sızması kim öder yazımızı okuyabilirsiniz.
